Сегодня, 15 августа, в сторожке члены Правления отвечали на вопросы садоводов по повестке голосования Общего собрания.
Поднимались следующие вопросы:
1) Некоторые садоводы утверждают что земли общего пользования находятся в собственности юридического лица, что может повлечь опасные последствия для членов СНТ. Эти люди либо не владеют информацией, либо намерено вводят садоводов в заблуждение.
В СНТ "Волга" земли общего пользования НЕ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, они оформлены в
бессрочное пользование СНТ.
Что такое "бессрочное пользование", можно посмотреть здесь:
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 5a6a8200c/
Таким образом, СНТ может пользоваться землями общего пользования, но не может распоряжаться ими в полной мере как собственностью.
Никаких угроз для садоводов такая форма владения не несёт.
2) Кто-то распространяет по СНТ слухи о том, что если утвердить пункт голосования №18 об утверждение изменения организационно-правовой формы СНТ на СНТСН, то садоводы будут платить на 10% больше налоги.
Авторы этих слухов вводят садоводов в заблуждение. Законом №217-ФЗ уже в 2017 году утверждена новая организационно-правовая форма для садовых товариществ, а именно: товарищество собственников недвижимости. В данном случае под недвижимостью имеется ввиду исключительно земельный участок, никакого отношения к садовым домам и иным строениям эта правовая форма не имеет.
Cм. закон №217-ФЗ, статья 4, пункт 3:
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 51d9a517f/
Таким образом, с принятием закона №217-ФЗ такая правовая форма как СНТ везде заменяется на СНТ СН. Принятие этого пункта Общим собранием является требованием действующего законодательства РФ.
3) Поднимался вопрос об установке автоматических ворот, кто-то высказывался за них, кто-то против. Правление внесло этот вопрос в повестку голосования, потому что было такое предложение в прошлом году от садоводов. Будут устанавливаться ворота или нет, зависит исключительно от того, примет ли его Общее собрание или нет.
4) Аналогичный вопрос о видеонаблюдении. Правление отмечает, то ремонт видеонаблюдения не увеличивает размер членских взносов по сравнению с прошлым годом.
5) Было выказано утверждение, что будто-бы Правление не отчитывается о деньгах, полученных от возврата долгов по суду. Что эти суммы не указаны в отчёте Правления. На возражения и предложение вот прям сейчас просмотреть отчёт, спрашивающий передумал и заявил, что этих сумм нет в отчёте Ревизионной комиссии. От предложения в таком случае просмотреть отчёт Ревизионной комиссии спрашивающий тоже отказался. Создалось ощущение, что человек задает вопрос с чьих-то слов и сам не проверял отчёты.
Напоминаем, отчёт Правления:
https://volga-snt.net/get_document.php?ID=278
отчёт Ревизионной комиссии:
https://volga-snt.net/get_document.php?ID=290
6) Задавался вопрос о том, почему собрание проводится в заочной форме, так как 8 августа не было никакого обсуждения и не было принято решение о проведении заочного собрания.
Напоминаем, что в Тверской области был введён режим повышенной готовности из-за пандемии, о чём губернатором Тверской области выпущено постановление, запрещающее проводить массовым мероприятия. До настоящего момента постановление, как и режим повышенной готовности, не отменены и проведение Общего собрания незаконно.
Президентом РФ подписан и вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с этим законом в 2020 году разрешено проводить в СНТ Общее собрание в заочной форме по вопросам, предусмотренным частью 1 статьи 17 закона 217-ФЗ.
Принятие этого закона позволило Правлению созвать Общее собрание в заочной форме.
Очное собрание, к сожалению, собирать противозаконно и обвинения губернатора Тверской области и Собянина в нарушении Конституции ситуацию никак не меняют.
Так же были заданы вопросы и предъявлены претензии, не имеющие отношения к повестке голосования. На все вопросы были даны ответы и разъяснения.
Так как поднимались вопросы работы Ревизионной комиссии, публикуем аудио-фрагмент внеочередного заседания Ревизионной комиссии от 28 июля 2020 года, где обсуждался акт 2019 года и причины его неподписания некоторыми членами комиссии:
https://volga-snt.net/?action=audio&AudioID=3